5月27日晚間，延安必康（002411.SZ）發(fā)布公告稱(chēng)，擬收購(gòu)北盟物流擁有的位于江蘇新沂市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)有關(guān)的土地使用權(quán)及資產(chǎn)。公告顯示，冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目擁有產(chǎn)業(yè)、地理、交通優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后對(duì)公司深化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局、不斷增強(qiáng)盈利能力產(chǎn)生積極影響。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，北盟物流冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)際占地面積359.36畝，總建筑面積約為158,709.80㎡，含6座冷庫(kù)，項(xiàng)目于2021年1月5日投入運(yùn)營(yíng)后的儲(chǔ)存能力約為22.06萬(wàn)噸，屬于國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。據(jù)公告顯示，北盟物流實(shí)控人為延安必康大股東，本次標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣9.72億元，而轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣8億元。據(jù)內(nèi)部人士透露，大股東將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給上市公司時(shí)做了折讓?zhuān)覍?duì)化解上市公司應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)起到了積極作用。

江蘇省系國(guó)內(nèi)主要農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)及加工地區(qū)，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)聚集地之一，本次擬收購(gòu)的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目所在的新沂市是蘇北第三大工業(yè)城市，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，公路、鐵路及航空運(yùn)輸便利。同時(shí)，對(duì)建立高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)藥冷鏈物流具有重大意義，可滿(mǎn)足疫苗、血液、生物藥劑等冷鏈醫(yī)藥產(chǎn)品市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，醫(yī)藥冷鏈物流的需求不斷提高，醫(yī)藥冷鏈物流質(zhì)量管理不斷提升的趨勢(shì)和需求。

收購(gòu)公告顯示，北盟物流主要經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)屬于新建項(xiàng)目，已于2019年下半年開(kāi)始實(shí)現(xiàn)陸續(xù)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)盈利。截至2019年12月31日，北盟物流實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入716,697.28元人民幣。

延安必康方面表示，通過(guò)收購(gòu)北盟物流，將完善公司下屬商業(yè)流通公司江蘇必康新陽(yáng)醫(yī)藥有限公司冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)務(wù)，有利于推進(jìn)公司在醫(yī)藥行業(yè)的戰(zhàn)略布局，降低倉(cāng)儲(chǔ)成本，提高物流及藥品管理效率。此外，公司本次收購(gòu)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)除部分用于醫(yī)藥商業(yè)自營(yíng)外，剩余部分可對(duì)外租賃，根據(jù)北盟物流已達(dá)成的意向性訂單，預(yù)計(jì)2021年開(kāi)始，冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目年租賃收入不低于人民幣7,000萬(wàn)元，對(duì)公司的盈利能力將產(chǎn)生積極影響。本次收購(gòu)符合公司和股東利益，對(duì)保護(hù)中小股東的利益將起到積極作用。

東北證券分析師鄧?yán)姳硎?，從投資角度來(lái)看，醫(yī)療基建所涉及的產(chǎn)業(yè)鏈主要與疫苗和冷鏈運(yùn)輸有關(guān)，包括疫苗、高端醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療信息化、低溫存儲(chǔ)及冷鏈等，醫(yī)療基建所涉及的產(chǎn)業(yè)鏈景氣度持續(xù)向上。

中信建投研報(bào)指出，生物醫(yī)療冷鏈?zhǔn)菫樘囟ǖ尼t(yī)療、研究場(chǎng)景打造的低溫儲(chǔ)存產(chǎn)品及解決方案，具備高度的專(zhuān)業(yè)性。目前我國(guó)在該領(lǐng)域根基仍較為薄弱，隨著相應(yīng)補(bǔ)短板政策的出臺(tái)落實(shí)，以及下游樣本庫(kù)、醫(yī)院需求的日益擴(kuò)大，醫(yī)療冷鏈行業(yè)前景看好。此次收購(gòu)北盟物流，延安必康將進(jìn)一步完善醫(yī)療大健康戰(zhàn)略布局，并在迎合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)下，助力公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。