北京二次疫情結束后，7月底樓市回升迅速。新房住宅成交4996套，環比上漲14%，成交面積環比上漲9%。

環京市場的表現也可圈可點，燕郊樓市表現尤為突出。5月燕郊住宅成交沖至上半年高點，量價齊升，共計成交713套，環比上漲83%，同比上漲69%，6月受北京疫情影響有所下滑，但7月又回歸平穩。如果從項目熱度而言，剛入市不久的燕郊大盤——北京LOGO | 3.3未來社區，頗受市場矚目，自6月開盤以來，銷售異常火爆，是環京市場當之無愧的超級紅盤！

為何北京LOGO憑一己之力燃起燕郊樓市的置業熱情？這個大盤的出現對區域有什么非凡意義？

1、驚嘆！多年不見燕郊最好地段

燕郊近三年土地供應非常稀少。北京副中心與北三縣連為一體后，確立的“四統一”發展原則，進一步影響了優質地塊入市計劃，帶來的一大影響就是，房地產供需矛盾加劇?，F狀燕郊樓市基本處于存量消化階段，成熟的102國道沿線和燕順路板塊很長時間都沒有新項目出現，強大需求累加的勢能正處于爆發邊緣。

北京LOGO 大盤的浮現，正逢其時，絕佳的地段讓所有同業和不少購房者感到驚嘆——沒想到這么多年過去了，燕郊還有如此區位優質的大體量的項目存在。因此，項目一經亮相，便吸引了區域及北京東部最廣泛的關注和追捧，自用及投資需求被充分激發。

北京LOGO位于燕郊思菩蘭路與102 國道交叉口向南50米，東區地塊位于思菩蘭路東，緊鄰潮白河畔，收攬一線河岸景觀。項目與北京城市副中心隔河相望，距離北京市政府僅7公里，項目20分鐘可抵達國貿CBD，為北京東，環京首站之地，是連接北京與燕郊的橋頭堡，地段價值極其突出。從未來看，從北京LOGO可瞬達通州城區，通燕高速燕郊西出口改造完成后，將與通燕高速和102國道實現無縫鏈接。同時，項目距規劃中的22號線地鐵和京唐鐵路站僅2公里，配合周邊811路、812路、813路、814路、815路等公交路網，多維交通選擇，出行非常便捷。

北京LOGO享有400米水岸景觀，生態環境宜人；燕達國際醫院近在咫尺，該醫院是一家集醫療、科研、教學于一體的三級甲等大型綜合性醫院，為周邊構成全方位健康保障。另據悉，北京大悅城控股集團股份公司將在三河市投資63億元，建設京東大悅城綜合體項目，位置就在北京LOGO項目旁側，未來商業購物休閑環境也將日趨成熟。

在教育方面，人大附中大廠校區建設工程設計方案獲批；而區域內港中旅基礎教育用地會在政府支持下，引入優質學區，全鏈式教育配套，讓城市資源進一步得到聚焦。

2、創新！萬能微城市塑造時尚超大社區

與一般的開發項目不同，北京LOGO是以創新模式打造運營的超大北京青年時尚生活主場。150萬平米的萬能微城市、約10萬平米精品服飾交易平臺、約5萬平米時尚體驗中心，北京LOGO規模之巨，形態之新，前所未有，引領創新潮流風尚。

項目打造50種令人尖叫的生活方式，滿足年輕人所有生活期待。無論是上班族、獨立音樂人、藝術創作者、潮玩時尚家，還是創作UP主，這里都有他們想要的生活方式，“潮白河畔三里屯”，可設定為北京LOGO的未來想象。

園區多種業態復合，為新興產業賦能，擁有全球首個“時尚設計+新媒體”線上、線下一站式全產業生態鏈，涵蓋網紅直播、網紅孵化、內容制作、設計研發、新品發布、精品零售、物流金融等新經濟產業領域，為心懷夢想的年輕人提供創業和工作機會。

項目精心打造六大核心景觀，包括：入口集中商業區域、活力大道區域、思菩蘭路城市界面、網紅直播區域、社群共享區域、潮白河花園區域等，將富有個性和藝術的景觀融入社區。在景觀設施上，也融入奇思妙想，以中軸藝術大道所串聯，配置音樂博物館、活動中心、藝術中心、體育中心、韓國全息影像IP娛樂館、未來影院、潮玩娛樂、網紅美食、潮牌零售、生活服務、智慧酒店公寓等激活時尚感觀的商業配套，獨特的濱河體育公園，更讓年輕人暢享品質生活。

園區打造不同風格的的七大植物主題街景：禪意、玉蘭、櫻花、紫薇、月季、銀杏、楓樹，寓意美好、四季變幻、景致獨特。

無論北京，還是環京，到處都流動著年輕人奮斗的身影，但他們缺少自己的舞臺，缺少社交的空間，缺少生活的主場。北京LOGO之所以一亮相就受到追捧，關鍵是順應了時代發展，洞察了年輕人生活、工作、社交、休閑的新趨勢，以創新思維提供了最佳社區載體，充分滿足了需求，得到市場青睞。

3、百變！超低門檻輕松擁有革新空間

小面積、低總價、不限購，革新空間，讓年輕人鐘愛，讓置業者瘋狂！有人說：擁有北京LOGO，就增加一份在北京奮斗的動力，就夯實一份留在北京的信心。

北京LOGO主力產品，為年輕人超愛的小戶型，面積約為38-74平方米，是極具顛覆性的百變復合空間，無論一人獨享，還是二人世界，或是三代同堂，皆可適應每個階段的空間需求。

項目從設計源頭改變傳統空間的使用思維，賦予其更全面的適用性和成長性。可動式家具、可動式隔墻，短短幾秒即可完成同一戶型內部空間的自由切換，充分釋放空間潛能，實現最佳復用性。購房者還可根據自身需求，采用國內智能家居，實現小空間奢華體驗。通過智慧科技提升空間靈活度，一室變三室，分時復用；自由切換生活與辦公場景，創業與生活兩相宜。

北京LOGO還打造了雙客廳公寓大堂，在每棟公寓一層設置天幕中庭景觀區和主題大堂功能區，天井綠色生態景觀與“閱讀、運動、藝術、時尚潮玩”等不同主題空間結合，創建共享共悅的青年社交場域。

值得一提的是，北京LOGO 攜手中國聯通5G打造全景智慧社區，為置業者提供星級酒店公寓管家式服務，用云端智能技術，增強體驗，提升品質。

北京LOGO由天洋集團打造。歷經27年發展的天洋集團擁有豐富的零售行業經驗、20年地產行業經驗、17年文化產業經驗，旗下有「夢東方」和「舍得酒業」兩家上市公司。在燕郊，天洋集團打造過多個知名項目，包括：天洋城、天洋城4代、天洋廣場、夢東方未來世界等項目，實力超群，口碑俱佳。北京LOGO是天洋集團潛心三年研發推出的創新理念社區，通過精心打造國家級創意產業示范區，進一步創變年輕人的未來生活方式，讓一體化的產城融合適應新的時代要求。

整體看，除了生活價值，北京LOGO的投資價值亦十分顯著。燕郊不可復制的門戶區位、大體量時尚社區、靈巧多變的實用空間，總價60萬起，就能輕松入手。在長期缺乏穩健投資渠道的市場中，這種低門檻、無資格限制的優質不動產，具有良好的保值增值前景，這是項目一直保持超高人氣的關鍵所在。今年樓市執牛耳者，必是牢牢抓住首次置業者的大盤項目。市場格局轉換之后，燕郊再次成為最亮的星。所以，諸位打起精神，一起向東看——看未來、看創新、看機遇！VIP熱線：010-6159 1000。

值得一提的是，北京LOGO近期策劃了一系列潮玩活動，邀您參加。上周末舉辦了藝術約拍活動。本周末（8月29-30日），來北京LOGO，約一場璀璨星空下的露天電影吧！

活動時間：2020年8月29日-30日（周末）

活動地點：潮白河畔、102國道南側、思菩蘭路西側，天洋北京LOGO