智慧城市建設是國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的重要內容和治理“城市病” 的有效模式，智慧社區(qū)作為智慧城市建設的基礎，近年來得到了國家和各地政府的政策支持。2020年以來，新冠疫情影響到許多行業(yè)正常發(fā)展，然而卻在一定程度上間接推動了智慧社區(qū)的建設步伐，各地標桿智慧社區(qū)項目集中落地。隨著各項利好政策的逐步落地，智慧城市、智慧社區(qū)等新業(yè)態(tài)迎來發(fā)展良機，相關上市公司也迎來了新的發(fā)展機遇。

A股上市公司華鵬飛（300350.SZ）日前向投資者表示，公司在京津冀地區(qū)推動智慧社區(qū)運營管理的建設，以智慧社區(qū)平臺、便民倉作為切入點，改善社區(qū)服務，實現社區(qū)資源共享、聯動共管、動態(tài)跟蹤、全面覆蓋，打造智慧城市最后一公里的落地工程“智慧社區(qū)”。

智慧城市加速建設 政策紅利持續(xù)釋放

國家發(fā)改委曾從數字化與技術的角度，對智慧城市進行過明確定義，提出智慧城市是運用物聯網、云計算、大數據、空間地理信息集成等新一代信息技術，促進城市規(guī)劃、建設、管理和服務智慧化的新理念和新模式。

智慧社區(qū)是智慧城市建設的重要組成部分，在促進政府管理和社區(qū)管理協調發(fā)展、推動城市發(fā)展轉型等方面起著至關重要的作用。智慧社區(qū)作為城鎮(zhèn)化社區(qū)管理與服務的創(chuàng)新模式，近年來在國家相關政策的推動下，開始進入快速發(fā)展階段。

日前，《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》提出，要加強和創(chuàng)新市域社會治理，推進市域社會治理現代化。事實上，智慧城市早在2012年正式開始試點工程，2012-2016年進入探索階段；2014年，智慧城市上升為國家戰(zhàn)略；2016年開始，建設智慧城市正式被確認為國家重點工程，智慧城市發(fā)展駛入快車道。

自2013年1月住建部公布首批90個試點智慧城市以來，我國已公布了三批試點智慧城市，數量達290個。截至目前，我國已有超過500個城市（含縣級市）已提出或正在推進智慧城市建設，未來智慧城市試點數量還將持續(xù)增加。

“大物流”戰(zhàn)略底盤穩(wěn)定 華鵬飛加碼智慧社區(qū)

華鵬飛前瞻性地關注到了智慧社區(qū)市場發(fā)展?jié)摿Γe極加碼智慧社區(qū)和智慧物流建設。2020年12月29日公告顯示，證監(jiān)會已同意公司向特定對象發(fā)行股票的注冊申請，這也預示著華鵬飛有望借助此次定增，進一步增強公司在智慧倉儲、智慧物流、智慧社區(qū)等領域的競爭力，啟動智慧社區(qū)+大物流雙輪驅動發(fā)展戰(zhàn)略。

數據來源：華鵬飛向特定對象發(fā)行股票募集說明書（單位：萬元）

根據定增計劃，華鵬飛擬向不超過35名特定對象，發(fā)行股票數量不超過1.43億股，募集資金不超過4億元，用于公司的共享云倉項目、車貨配物流信息平臺項目、智慧社區(qū)運營管理項目以及補充流動資金。

具體來看，智慧社區(qū)是此次定增項目的亮點之一。根據公告，公司計劃在京津冀地區(qū)推動智慧社區(qū)運營管理的建設，規(guī)劃建設300個智慧社區(qū)項目，其中便民倉總建筑面積為180,000.00 ㎡。將社區(qū)各類信息系統和行業(yè)資源進行整合，改善社區(qū)服務，構建智能社區(qū)、平安社區(qū)，實現社區(qū)資源共享、聯動共管、動態(tài)跟蹤、全面覆蓋。預測期內，智慧社區(qū)項目達產后年均銷售收入將達14,640.00萬元，凈利潤2,539.05萬元，具備良好的盈利能力和抗風險能力。

定增項目完成后華鵬飛的總資產和凈資產金額將有所增長，整體資產負債率水平得到降低，同時流動比率和速動比率將得到提高，短期償債能力得到增強。

另外，早前深圳市中級人民法院做出民事判決，華鵬飛一審勝訴，并且截止2020年末，華鵬飛已累計收到涉及本次公告訴訟的股權回購款及相應收益4706余萬元，已對公司業(yè)績產生積極影響。此外，華鵬飛全資子公司博韓偉業(yè)（北京）科技有限公司與中國郵政速遞物流股份有限公司的業(yè)務合同仲裁亦有望獲得裁決勝訴，將大幅改善博韓偉業(yè)方面的資金狀況，也有利于加快推進智慧社區(qū)項目落地。