如果你在濟南隨口問一個老濟南人，濟南哪里很有老城情懷，很多人的答案是鳳凰山路——這個坐擁城市繁華卻更新緩慢的老地方。

示意圖

鳳凰山路老城區(qū)占據(jù)北園C位，擁有北園高架、順河高架、濟南站、明湖商圈、軍區(qū)總醫(yī)院、市立三院等完善的全維配套。其中，在2021年天橋區(qū)政府工作報告中，城市更新成為了重要任務。搶抓“三大國家戰(zhàn)略”疊加機遇，城市更新也自此全域展開。也正是這次的政策推進，成就了鳳凰山路華麗轉(zhuǎn)變的一個契機。

不過，城市更新是一件好事，卻不是一件簡單容易的事。萬科深知這塊土地的臻貴與價值，它做的第一件事就是深入了解周邊不同家庭結(jié)構(gòu)和年齡段人群的生活軌跡和生活習慣，通過抽樣調(diào)查與深度訪談，細致了解大家的需求和所盼，明確了老居民心中期待和向往的鳳凰山路的新模樣。通過這些調(diào)查，萬科發(fā)現(xiàn)：居民對于街道更新的訴求是既能保留老街情懷，又能體現(xiàn)宜居環(huán)境，要同時滿足兩大需求，這無疑是一道難題。

萬科繁榮里迎難而上，憑借豐富的操刀經(jīng)驗，聯(lián)合政府、時報媒體，三方共同進行城市更新“微改造”，開啟聯(lián)合共創(chuàng)城市更新的新模式。在聽取民意的基礎上，萬科完整傳承了老街區(qū)的人文積淀和生活氛圍，將“新”、“舊”有機結(jié)合，重新煥發(fā)了老街區(qū)的新活力。除了舊街區(qū)的環(huán)境改善，萬科也不忘時刻關注居民需求，傾心打造10-18層裝修小高層社區(qū)，一府一軸一環(huán)7園的新中式園林景觀，滿足居民多元化需求的同時，保障了居民的品質(zhì)生活。

對于一個開發(fā)商來說，城市改建不僅是風貌的改善，更要注入有溫度的靈魂，所以當別家開發(fā)商還在研究戶型、樣板間時，萬科繁榮里已將品質(zhì)生活延伸到社區(qū)外部，著力于構(gòu)建完整且有溫度的生活場景，努力與一座城市共同成長，并肩負起對城市及業(yè)主的責任。