隨著國際化程度的不斷提高，建筑業(yè)迅猛發(fā)展，柬埔寨的房產(chǎn)投資市場也邁入了黃金時(shí)代。據(jù)了解，柬埔寨世邦魏理仕預(yù)測：2021年，柬埔寨房地產(chǎn)市場將比去年增長60%。在房地產(chǎn)市場今年將強(qiáng)勢復(fù)蘇的預(yù)測趨勢下，柬埔寨憑借哪些利好優(yōu)勢獲得各界認(rèn)可？

邁入輕軌時(shí)代，引領(lǐng)城市速度

   據(jù)了解，柬埔寨金邊輕軌（AGT）總斥資達(dá)18億，項(xiàng)目全長18公里，其中，14公里為空中輕軌，4公里為地鐵，途徑莫尼旺大道、俄羅斯大道、永盛路等。預(yù)計(jì)將在今年投入建設(shè)，于2023年柬埔寨東南亞運(yùn)會(huì)之前竣工啟用。更值得一提的是，AGT輕軌建成后，不僅為整個(gè)城市創(chuàng)造了綠色輕便的交通環(huán)境，同時(shí)，也滿足了國內(nèi)及國外龐大的物流運(yùn)輸需求。可以看到，城市交通的便利自然會(huì)推動(dòng)著周邊房地產(chǎn)的發(fā)展，沿線區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值也將不斷攀升！

新建筑法簽署，房產(chǎn)投資未來可期

    在2020年12月，洪森總理簽署了關(guān)于建筑許可證的相關(guān)法令，此舉是繼《建筑法》成效之后做出的。《建筑法》中明確規(guī)定了施工技術(shù)和材料標(biāo)準(zhǔn)，未來無建筑施工許可證擅自施工，將面臨最高15年刑期，以及15000美元的罰款。《建筑法》在進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)后，將加強(qiáng)建筑部門的責(zé)任機(jī)制和有效管理，對(duì)促進(jìn)建筑市場的有序發(fā)展，發(fā)揮了積極和重要的保障作用。從而解決不規(guī)范、不安全的施工問題，不符合技術(shù)規(guī)范的開發(fā)商或項(xiàng)目也將被市場淘汰。這進(jìn)一步推動(dòng)了柬埔寨房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展，增強(qiáng)了投資者信心和法律保障。

27歲年輕化國家，極具發(fā)展?jié)摿?/span>

據(jù)柬埔寨1月26日召開會(huì)議正式公布的最新人口普查結(jié)果顯示，全寨人口從2008年的1340萬人，增至2019年的1560萬人。國民平均年齡只有27歲，30歲以下的年輕人占總?cè)丝诘?0%，整個(gè)人口結(jié)構(gòu)呈“金字塔”型分布。

也就是說，當(dāng)西方國家和中國面臨人口老齡化危機(jī)時(shí)，這70%青壯勞動(dòng)力，無疑是柬埔寨經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的中堅(jiān)力量，同時(shí)也不斷為柬埔寨租賃市場注入新鮮血液。這站在投資的角度來講，人口年輕化紅利，讓柬埔寨房產(chǎn)的投資潛力越來越大。總而言之，抓住柬埔寨發(fā)展機(jī)遇，才能在未來收獲更多人生財(cái)富。

柬埔寨金邊投資，優(yōu)選太子國際廣場5A高配寫字樓

    在柬埔寨，有這么一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，沉穩(wěn)大氣且氣勢恢宏，致力于為新貴們營造健康舒適的辦公環(huán)境，Ta就是位于金邊城市“燙金區(qū)”的太子國際廣場5A高配寫字樓。

據(jù)了解，太子國際廣場5A高配寫字樓是太子地產(chǎn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目，雄踞森速、堆谷、棉芷三區(qū)交匯的國際空港核心區(qū)，集信息、商機(jī)、資金匯聚于一體，毗鄰金邊城市俄羅斯大道。不僅如此，臨近柬埔寨政府、商務(wù)部、市政廳等諸多政府機(jī)構(gòu)，完善的市政配套和高效的行政服務(wù)資源，成為了太子國際廣場寫字樓得天獨(dú)厚的商務(wù)投資優(yōu)勢。

交通方面，15分鐘可快速抵達(dá)金邊國際機(jī)場、火車站，路網(wǎng)四通八達(dá)，出行便捷高效，快速為項(xiàng)目輸送客流、財(cái)富流，交通極為便捷。

此外，這里齊聚了這座城市頂級(jí)的商業(yè)、醫(yī)療和教育等資源配套。項(xiàng)目坐擁百盛商場、永旺2商場、TK商場、泰國Makro大超市等大型商場；臨近金邊皇家醫(yī)院、國家兒童醫(yī)院、和尚醫(yī)院；區(qū)域內(nèi)擁有柬埔寨一等學(xué)府，金邊皇家大學(xué)、外語學(xué)院、柬埔寨理科大學(xué)等名校，是金邊人才輸送地，教育資源豐富且優(yōu)質(zhì)。

除了得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，辦公環(huán)境也是太子國際廣場5A高配寫字樓一大看點(diǎn)。以11米層高奢闊大堂，展現(xiàn)企業(yè)形象；配備多個(gè)高速品牌電梯，革新垂直交通效率，采用日立VRV智能中央空調(diào)，營造健康舒適的辦公環(huán)境，無疑是現(xiàn)代辦公室的理想辦公場所。

總體來說，金邊城市的繁華地段、頂級(jí)的配套資源以及國際化辦公環(huán)境等，成就了太子國際廣場5A高配寫字樓——城市商務(wù)美學(xué)封面地位。未來，相信在政策紅利加持的發(fā)展提速的大背景下，有望成為柬埔寨房地產(chǎn)界的新“金礦”，結(jié)果如何，我們拭目以待。