近日，中國地利集團（以下簡稱“地利集團”，股票代碼：HK.01387）與福建正祥投資集團有限公司（以下簡稱“正祥集團”）就“中國（連江）海峽國際農產品物流園”（以下簡稱“項目”）的運營管理達成戰(zhàn)略合作，標志著地利集團在農產品批發(fā)市場輕資產管理輸出戰(zhàn)略布局上邁出了堅實的一步。項目由正祥集團投資建設，地利集團與正祥集團共同組建運營公司，為項目提供行業(yè)領先的線上線下融合的數(shù)字化農批運營和管理服務。

作為國內農產品流通領軍企業(yè)之一，地利集團將依托自身深耕農產品流通行業(yè)二十年積累的豐富的運營管理經(jīng)驗、雄厚的行業(yè)與客戶資源、強大的運營管理團隊和數(shù)字化創(chuàng)新管理能力，為項目提供包括品牌、管理、人才、科技等在內的全方位、一體化賦能服務。地利集團將與正祥集團攜手共同打造代表行業(yè)未來發(fā)展方向的智慧化農產品物流園典范，推動區(qū)域農產品流通數(shù)字化生態(tài)建設與智慧化創(chuàng)新發(fā)展。

地利正祥強強聯(lián)合，共建東南沿海智慧化農產品物流樞紐

“中國（連江）海峽國際農產品物流園”位于福州現(xiàn)代物流城南部核心區(qū)域,總投資約39億元，規(guī)劃建設用地1003畝，總建筑面積120多萬平方米，是福建省和福州市兩級重點建設項目。項目以“綠色農產品，生態(tài)物流園”為目標，以“全品類、一站式”農產品供應鏈服務為宗旨，全面落地標準化建設，打造現(xiàn)代化農產品智慧物流園。項目建成投產后，將輻射福州都市圈及浙贛地區(qū)、中國臺灣地區(qū)、東南亞地區(qū)，成為東南沿海區(qū)域規(guī)模最大的農產品物流樞紐之一。

項目規(guī)劃分兩期建設。一期總建筑面積48萬平方米，投資15億元，建設數(shù)字化運營中心、農產品采配物流中心、冷鏈倉儲配送中心、配套公寓等服務設施，預計將于2023年底前投入運營。

項目投資建設方——正祥集團創(chuàng)立于1995年，是一家涵蓋農商物流、商業(yè)運營、飯店管理、康養(yǎng)醫(yī)療、文化教育、項目開發(fā)、建筑工程、物業(yè)服務、金融投資等主要產業(yè)板塊的綜合性集團，連續(xù)多年獲評“福建百強企業(yè)”、“福建服務業(yè)百強企業(yè)”等榮譽稱號。

項目運營管理方——地利集團創(chuàng)立于2002年，目前在杭州、沈陽、哈爾濱、貴陽、壽光等多個區(qū)域中心城市擁有10余家大型農產品批發(fā)物流園，運營300多家生鮮連鎖超市，業(yè)務范圍覆蓋農產品集采加工、農批市場建設運營、現(xiàn)代倉儲物流、生鮮零售服務等農產品流通全產業(yè)鏈。近年來，地利集團大力推進轉型升級發(fā)展戰(zhàn)略，以自有農產品物流園及客戶資源為基礎，通過科技與服務賦能，構建一體化生鮮流通綜合服務體系，并通過“輕重資產結合”的方式在產地端和銷地端穩(wěn)步推進戰(zhàn)略布局。

地利集團全方位賦能，打造輕資產管理輸出標桿項目

作為“中國（連江）海峽國際農產品物流園”的運營管理者和數(shù)字化解決方案提供商，地利集團將充分發(fā)揮自身的經(jīng)營優(yōu)勢和核心能力，向項目全方位輸出自身豐富的農產品物流園建設、運營與管理經(jīng)驗，專業(yè)的運營管理團隊，雄厚的上下游客戶資源以及行業(yè)領先的數(shù)字化創(chuàng)新管理體系，全力打造引領行業(yè)發(fā)展趨勢的，線上線下融合的現(xiàn)代化、數(shù)字化農產品物流園，為投資方與業(yè)主方持續(xù)創(chuàng)造價值，為實現(xiàn)地利集團輕資產管理輸出重要戰(zhàn)略布局樹立標桿。

在農產品批發(fā)市場標準化管理方面，地利集團旗下農批市場的“便利化、智慧化、人性化、特色化、規(guī)范化”五化建設走在全國前列。在農產品批發(fā)市場數(shù)字化方面，地利集團已獲得了軟件研發(fā)CMMI3級認證、“ISO9001質量管理體系”及“ISO27001信息安全管理體系”多項國際認證，自主研發(fā)落地“農溯安”食品安全溯源系統(tǒng)，并完成了交易結算、云攤位、食品溯源、場內綜合管理、客戶管理等智慧農批系統(tǒng)的研發(fā)工作，實現(xiàn)了集團所管理的十余家農產品批發(fā)市場業(yè)務系統(tǒng)的統(tǒng)一和數(shù)據(jù)互聯(lián)。地利集團與京東集團聯(lián)合打造的數(shù)智農產品交易平臺——“億農批”通過模式創(chuàng)新，利用數(shù)字手段優(yōu)化交易模式，為農產品流通環(huán)節(jié)的經(jīng)營者提供線上交易、在線支付、食品溯源、倉儲物流、金融服務等一攬子的線上解決方案，并與線下交易場景相結合，構建線上交易與線下履約相結合的“交易+交付+金融”的農產品流通產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)新生態(tài)。

未來，“中國（連江）海峽國際農產品物流園”創(chuàng)新運用雙首層交易動線，精心構筑“六大物流中心和一個服務配套”，即：農產品采配物流中心、預制菜生產加工中心、糧食倉儲加工中心、電商物流中心、冷鏈倉儲配送中心、產品研發(fā)體驗中心，配套數(shù)字化運營中心、商務中心、商務酒店、餐飲超市等完善的服務功能。

數(shù)字化運營中心將成為整個物流園運營管理的“智慧中樞”。整個數(shù)字化運營中心共建6層，建筑面積達7886平方米，內設食品安全檢測中心、結算中心、客戶服務中心、大數(shù)據(jù)調度指揮中心、價格信息指數(shù)形成中心。

物流園項目投入使用后，將以產業(yè)數(shù)字化為引領，通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、5G等新技術應用，賦能園區(qū)的運營管理服務，打造區(qū)域性農產品物流集散中心、生鮮農產品保供穩(wěn)價中心。此外，園區(qū)還將配備完善的電子交易結算系統(tǒng)，智能化溯源管理體系、數(shù)字化運營管理服務平臺，構建線上線下一體化智慧農批物流園，成為助力福州打造國家物流樞紐中心城市的新引擎。

地利集團將以“中國（連江）海峽國際農產品物流園”作為輕資產管理輸出的樣本模式，持續(xù)提升自身核心競爭力和輕資產管理輸出商業(yè)模式的可擴展性，通過模式的可持續(xù)復制和科技與服務賦能，加速在核心省會城市及周邊下沉市場、重要產地區(qū)域進行農產品批發(fā)物流園、產地倉等業(yè)務布局，擴大全國農產品物流基礎設施運營網(wǎng)絡，并積極發(fā)揮農產品流通服務龍頭企業(yè)的全鏈路資源優(yōu)勢和規(guī)模集聚效應，為全國統(tǒng)一大市場和國內國際雙循環(huán)新發(fā)展格局建設貢獻自己的力量。