又一個時代落幕！

倒計時29天...千禧年前，風靡魔都的網(wǎng)紅商場，陪伴了上海人30年的太平洋百貨，要關(guān)門了。

消息來得太突然，自然引起了眾多上海人的關(guān)注和回憶。

太平洋百貨徐匯店于1993年開業(yè)，至今已有30年，總面積近3萬平米，最愛播《寶貝對不起》，近日宣布將于8月底徹底退出上海市場！網(wǎng)友紛紛表示，一代人的青春要退場了。上海最有名的都市傳說就要成為歷史，我只能說一句“寶貝對不起”。

也是，隨著電商、新消費潮流的崛起涌現(xiàn)，購物中心等零售業(yè)態(tài)推陳出新，商業(yè)綜合體的爆火，“太平洋百貨們”漸漸失去競爭力，日子越來越難過了。

而我們只能對這樣“時代的眼淚”，說一聲，再見！

01

徐匯店是太平洋百貨在上海的第一個門店，也是上海最后一家門店。

如今，連最后一家門店也要關(guān)門了！

7月31日上午，上海太平洋百貨發(fā)布公告稱，將于8月31日營業(yè)結(jié)束后正式終止運營，這個陪伴了上海人30年的商場，終究將徹底成為城市的回憶。

資料顯示，太平洋百貨徐匯店1993年開業(yè)，由太平洋建設(shè)集團所屬的香港太平洋控股公司和徐匯區(qū)商業(yè)建設(shè)總公司合資3000萬美元共同建造，總建筑面積近3萬平方米。

在不少上海人眼中，太平洋百貨是1990年代到2000年代魔都最紅的百貨商場之一，很上檔次。

它不僅為消費者提供了高品質(zhì)的商品，還以其獨特的的設(shè)計和良好的服務贏得了消費者的信任和喜愛。

很多上海人在這里都有很多私人回憶的，同學聚會、約會拍拖、購置婚戒...可是大家也都承認是真的有年頭沒去逛過太平洋了，網(wǎng)友們對于太平洋百貨徐匯店印象最深的還是歌曲《寶貝對不起》。

就算是最近去過太平洋的朋友，也是沒什么好體驗，只覺得唏噓。

想想也是，新式設(shè)計的商場層出不窮，老式百貨商場的確有點跟不上年輕人的喜好。

近年來，上海太平洋百貨淮海店、不夜城店相繼在2016年和2020年停運。徐匯店是其目前在上海僅存的唯一一家商場。

隨著上海太平洋百貨徐匯店的關(guān)閉，太平洋百貨將徹底退出上海市場。

對于商場、超市來說，為順應市場需求，開店、閉店是很正常的現(xiàn)象，即便關(guān)店也是自然的市場淘汰。

不過，擁有30年歷史沉淀的太平洋百貨，就這樣退出上海，多少還是有些感慨：“太平洋百貨”究竟是輸給了誰呢？

02

太平洋百貨也曾造就上海零售業(yè)的一段輝煌歷史，是行業(yè)標桿般的存在！

上世紀90年代中期，對于中國零售業(yè)來說，是一個關(guān)鍵爆發(fā)期。

在當時的中國，超市還是一種新興業(yè)態(tài)，消費者可以在門店內(nèi)自由地挑選自己需要的商品，這也讓很多國人感到非常新鮮，零售業(yè)迎來前所未有的時代機遇；

沃爾瑪、家樂福、麥德龍等一眾外資零售大鱷蜂擁而至，而本土零售企業(yè)也于這個時期紛紛創(chuàng)建。

據(jù)解放日報1993年12月19日的報道，太平洋百貨徐匯店地理位置極為優(yōu)越，在徐家匯商圈的核心地方。

開業(yè)之初，就引進了國際一流的硬件設(shè)施，在當時屬于豪華裝修，但銷售的百貨商品60%都面向大眾消費者，提供當時上海商場尚屬鮮見的裁改衣、母嬰室、送貨上門等服務，進行錯位經(jīng)營，首次將餐飲、休閑和娛樂業(yè)態(tài)引入百貨商場，引發(fā)行業(yè)效仿。

從此，餐飲、娛樂開始逐漸成為商場標配，可以說，太平洋百貨逐漸成為時尚百貨行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”。

在獲得消費者的認可后，太平洋百貨趁熱打鐵，先后于1996年和1997年開設(shè)淮海店和不夜城店，分別位于淮海路商圈以及上海火車站地區(qū)，二者均是所在區(qū)域的頭部商場。

2005年，上海百貨零售20強排名中，太平洋百貨徐匯店排名已升至第五。

2008年3月1日，太平洋百貨徐匯店啟動了建店以來力度最大的一次調(diào)整，從硬件設(shè)施到外立面、整體風格進行全面改造。

然而好景不長，隨著市場環(huán)境變化以及太平洋百貨內(nèi)部問題，太平洋百貨“時尚統(tǒng)治力”開始消失直至宣布關(guān)店。

03

從2013年開始，太平洋百貨逐漸退出，遠東百貨陸續(xù)接手。

除了上海的3家店保留了太平洋百貨稱號外，其余門店皆更名為遠東百貨，但是并未扭轉(zhuǎn)頹勢。

2016年底，太平洋淮海店租約到期后不再續(xù)約，2017年，遠東百貨先后關(guān)閉遠東百貨成都北城店、遠東百貨天府路店，2019年，遠東百貨關(guān)閉騾馬市店，退出成都市場，2020年，太平洋不夜城店也在租約到期后交還業(yè)主方，2022年，重慶遠東百貨大都會店閉店。

可以看出，隨著市場競爭的加劇和消費者需求的變化，太平洋百貨在經(jīng)營上面臨著越來越多的困難。

尤其是在線上零售業(yè)的沖擊下，實體零售業(yè)的發(fā)展受到了嚴重挑戰(zhàn)。而這次的徹底退出，據(jù)說是房租租金和投資方資金的原因。

如今，太平洋百貨徐匯店的即將謝幕，也意味著太平洋百貨在上海市場的徹底退出。

從1993年12月到2023年8月，近30年的經(jīng)營，太平洋百貨徐匯店見證了徐家匯商圈的發(fā)展變遷，也見證了上海乃至中國實體零售30年來的起起伏伏。

太平洋百貨徐匯店的關(guān)閉只是百貨行業(yè)不景氣的一個縮影。隨著互聯(lián)網(wǎng)電商以及新興消費模式的涌現(xiàn)，包括太平洋百貨在內(nèi)，一批上海市民熟悉的百貨公司近年來相繼謝幕或主動尋求轉(zhuǎn)型升級。

據(jù)不完全統(tǒng)計，有11家百貨商場在今年上半年歇業(yè)(平和堂株洲店7月1日正式閉店)，原因除了租約到期外，基本都是企業(yè)自身的經(jīng)營策略調(diào)整需求。

可以看到，這些商場基本都有一定的經(jīng)營年限，無論是物業(yè)條件還是經(jīng)營思路都已經(jīng)無法滿足當下新消費時代的需求，最終只能被迫歇業(yè)調(diào)整。

04

難道商超時代已經(jīng)結(jié)束了？

很多人分析這件事的時候，都是說現(xiàn)在實體經(jīng)濟就是干不過線上經(jīng)濟，傳統(tǒng)的百貨商場早就應該被淘汰在商業(yè)發(fā)展的歷史長河中，作為一座30年的商場，它的功用性早就不足了。

那么，是不是線上購物將會徹底打敗實體經(jīng)濟呢？

大家還記不記得2012年王健林和馬云曾經(jīng)打過一個賭，“十年時間，如果電商份額達到50%，王健林就給馬云一個億”，到了2021年，即使在疫情影響的助推之下，電商也只是占了整體零售總額的25%，而“瓦達瓜擦”還在三四線城市飛快布局，所以實體沒有輸，甚至永遠不會輸，實體有自己不可替代的價值。

究其根本，是百貨業(yè)態(tài)被淘汰了！

被淘汰的原因，并不是簡單的線上替代線下。

更多的是，“商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)”淘汰了單一的“百貨業(yè)態(tài)”。

商業(yè)綜合體和百貨大樓，給人的感覺好像都是商場，但其功能是完全不同的。

簡單地說商業(yè)綜合體有吃、有玩、有電影、有兒童教育、有購物，可以供一家人在里面消磨一個下午。

在布局上，商業(yè)綜合體內(nèi)部會設(shè)置挑空，使得空間看上去通透，敞亮，為了增加顧客的體驗感，動線設(shè)計也是必不可少的。

而百貨大樓，只有購物一種功能。層高一般不高，商鋪有些凌亂，給人的感覺擁擠，壓抑。而且很多百貨大樓因為設(shè)計建造時間較早，沒有開設(shè)餐飲店的條件。

購物是最容易被線上模式屠殺的業(yè)態(tài)，百貨你還只有這一種功能，你不死誰死。

此外，零售商業(yè)發(fā)展至今，商圈這個概念已經(jīng)有些過時了。

人的需求不會變，社交聚會餐飲教培，這都是線下經(jīng)濟的優(yōu)勢，所以現(xiàn)在商業(yè)綜合體才會如此地吃香。

歸根結(jié)底，一個商場必須集中足夠豐富的業(yè)態(tài)來吸引顧客消磨時光！

參考資料：

《太平洋百貨徐匯店宣布閉店！30年間留給上海人專屬回憶》，上海徐匯