2023年11月28日，深中通道主線全線貫通，正式邁入2024年通車收尾階段。作為連通珠江口東西兩岸城市群的交通大動脈，深中通道將與已建成的港珠澳大橋、南沙大橋、虎門大橋等，共同組成大灣區跨海跨江通道群，輕松實現一小時內深圳珠海兩地通達。大灣區基礎設施建設的逐步完善，各方資源優勢加速融匯，珠海房地產市場將迎來新的一輪發展機遇，這對處于改革轉型探索中的格力地產無疑是又一次價值賦新。

灣區規劃疊加交通通達 多重優勢賦能居住價值

2023年珠海政府工作報告顯示，力爭伶仃洋(深珠) 通道早日納入規劃建設，預計深珠通道相關進程也將加快推動，未來深圳珠海有望實現“雙向奔赴”。若深中通道2024年實現通車，深中通道—科創北圍—深珠通道—前海—深圳寶安機場黃金內灣城際交通網絡閉環將全面成型。加之廣珠城際珠海段往返列車、廣州地鐵18號線延長線、唐家港碼頭、廣澳高速珠海支線工程、金琴快線北延段、興業快線、金溪大道建設的穩步推進，至此整個內暢外聯的交通格局連線成片，將灣區城市群合作向縱深推進。

格力地產旗下多個房產項目是粵港澳大灣區融合規劃疊加城際、區域交通互聯的直接受益者。以格力海云居項目為例，該項目位于具潛力的灣區戰略區域——高新科創北圍，深中通道、深珠通道圍繞，依托片區“四橫五縱”的多維立體路網，交通體系通達灣區。

位于珠海北部唐家灣鎮的格力·海岸小鎮，距離唐家港碼頭僅10分鐘車程，是由格力地產打造的以“開放式街區”為特色的商業體驗空間，擁有12萬平方米的商業體量，在珠海北部商業圈中獨具特色。待唐家港碼頭—深圳蛇口航線正式開通后，格力海岸商業將充分享受黃金內灣帶來的交通紅利，人流量將顯著提升，進一步刺激與釋放商業活力，精細運營優勢與品牌價值將更加凸顯。

產品力策動高標準出品 市場表現彰顯企業實力

格力地產旗下住宅項目建立以真實客戶需求為基礎的商業模式，突出地段交通、建筑品質、社區生活、物業配套等產品優勢，以涵蓋設計、技術、工藝等方面的產品標準化體系，保持產品優化迭代的一致性，在珠海、上海、重慶、三亞打造了一批精品項目，旗下項目格力廣場、格力海岸獲得多項工程質量榮譽，以及兩代居專利認證，物業配套項目更是榮獲珠海市物業服務企業信用評定信用等級A級。

格力地產以“精工質本”理念打造住宅產品，成功獲得了購房者的青睞，通過了市場的檢驗。2023年2月推出的上海前灘海德壹號項目開盤迅速售罄；位于珠海的格力海岸，充分滿足剛需及改善的多元化需求，更是以高成交量在珠海高新區住宅市場中出類拔萃。同時，格力地產利用自身的優勢魅力加大了格力海云居、平沙九號等項目的曝光量。“雙十一”期間，格力地產通過多場直播活動，進行格力海岸、格力海云居、重慶格力兩江總部公園“兩地三盤聯動”，進一步豐富直播內容、優化營銷策略、提升項目曝光量。

融匯都市生活綜合體驗 大消費協同強品牌價值

作為珠海本土企業，格力地產充分發揮深耕珠海的稟賦優勢，持續改善地產業務和大消費業態項目，將居住生活、口岸文旅、休閑娛樂、消費以及餐飲等各個方面彼此串聯，形成集團內產業聯動循環效應。

港珠澳大橋珠海口岸通關以來，粵港澳大灣區資源要素加速流動，格力地產通過參與口岸物業管理相關工作，積極協助豐富口岸“黃金經濟帶”消費場景，搶抓口岸經濟和旅游消費機遇。今年8月“國家中心漁港”正式掛牌、粵港澳大灣區海產品交易中心正式開業后，升級后的洪灣中心漁港，已經成為珠海市民、港澳游客買海鮮、吃海味及休閑娛樂的全新目的地。格力·海岸小鎮通過開放式街區+mall多樣建筑形態組合等創新商業空間，配套1.5公里海岸線、18萬平方米生態綠地，構建濱海公園式生態場景，滿足購房者對于休閑、文化和商業等方面的需求。

如今，從珠海情侶路延伸線由北向南，格力地產已聚合旗下“大消費”項目文旅資源，勾勒出融匯都市生活綜合體驗的產業框架。格力地產以住房需求增長推動酒店文旅、商業運營、海鮮餐飲等大消費業務板塊協同發展，以大消費板塊的多元創新則反哺居住品質與業績提升，構建起雙向良性循環格局。