1月30日，在第二屆大灣區基礎設施 REITs 大會上，證券時報社、珠海市金融工作局和中國 REITs50 人論壇聯合聯合發布了2023年度最佳公募REITs榜單。華夏基金憑借在公募REITs領域的優異表現，一舉斬獲6項大獎，不僅公司層面榮獲 2023最佳公募REITs基金管理人；產品層面，華夏基金華潤有巢 REIT和華夏合肥高新REIT獲得2023最佳公募 REITs，華夏合肥高新REIT 和華夏和達高科REIT獲得2023最受機構投資者認可REITs，華夏和達高科REIT獲得2023最受投資者歡迎REITs獎項。

基礎設施REITs是國際通行的配置資產，具有流動性較高、收益相對穩定、安全性較強等特點。這些特點能較好地滿足保險資金、養老金、社保基金、銀行理財等機構投資者的投資需求。同時由于產品發行認購門檻較低，由專業機構管理，公募REITs也為個人投資者配置優質的不動產資產提供了投資路徑。華夏基金早在2015年就組建了專門的REITs團隊，就REITs業務開展研究準備和積累工作。自2021年公募REITs正式開閘以來，華夏基金公募REITs業務強勁發展，目前華夏基金已上市公募REITs 6單，合計發行規模近170億元，還有2單消費REITs正在發行中，擬募集總規模近80億元。華夏基金公募REITs在管規模和數量行業領先。此外，華夏基金目前在手儲備REITs項目也非常豐富，基礎資產涵蓋產權及經營權多個資產類型。

華夏基金目前在管的多只公募REITs不僅是開創行業先河的創新性產品，業績表現也十分亮眼。此次榮獲產品獎的3只公募REITs均是各自領域的“績優生”。華夏基金華潤有巢 REIT是首單市場化運營的保障性租賃住房REITs，2023年華夏基金華潤有巢REIT基金層面合計收入為7841.1萬元，可供分配金額為6076.1萬元（完成2023年可供分配預測值的125.3%），2023年分派率為5.03%。華夏合肥高新REIT是安徽省首單、全市場第5單產業園公募REIT。2023年四季度華夏合肥高新REIT實現收入2415.7萬元，較招募同期預測完成度101.6%，可供分配金額為1923.2萬元，相較招募同期預測完成度為122.5%。華夏和達高科REIT是全國首單生物醫藥產業園REITs、浙江省首單產業園REITs ，2023華夏和達高科REIT基金層面合計實現收入11232.7萬元，累計可供分配金額為6028.6萬元，2023年年化分派率為4.29%。

優秀的業績背后，是華夏基金在基礎設施領域積累的豐富的研究、投資及投后管理經驗，以及強大的團隊支持。華夏基金REITs投研團隊目前已配備多名具備基礎設施項目運營或基礎設施項目投資管理經驗人員。團隊成員具備不動產、新能源、市政交通等行業經驗，具備基礎設施和不動產項目的股權投資和運營管理經驗，多人擁有10年以上的從業經驗。此外，作為境內首只ETF的管理人，華夏基金已有19年的上市基金運作經驗，在上市基金流動性管理方面具備優勢顯著，這也為公募REITs運管提供賦能。

公募REITs常態化發行正在加速推進中，萬億藍海正徐徐開啟，作為行業頭部基金公司，華夏基金在公募REITs領域的進一步成就值得期待。